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LYON à Découvrir, LYON à Vivre

LYON développe un nouveau plaisir du vivre ensemble

présentation générale

A la confluence du Rhône et de la Saône, Lyon est idéalement située dans la France mais aussi dans l’Europe. Elle est aujourd’hui la 2ème agglomération de France avec 1,5 million d’habitants. Depuis 1998, Lyon est inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco.

Laissez vous étonner par le dynamisme de la ville et ses innombrables propositions d’activités. Le Vieux Lyon, en bordure de Saône, est le quartier médiéval, resté intact jusqu’à nos jours. De là, rendez-vous au sommet de la colline de Fourvière qui domine la ville de Lyon. Vous avez gravi 237 marches et La basilique de Notre Dame de Fourvière, symbole de la ville de Lyon, vous accueille. L’édifice, construit en 1896, vous réserve une visite mémorable de ce site emblématique de la ville de Lyon. Evadez vous sur les 3 hectares constitués par les vestiges antiques de la colline de Fourvière. Vous êtes dans une réserve archéologique. Il faut savoir que le théâtre et l’Odéon (construits aux 1er et 2ème sièces avant J-C) pouvaient accueillir à l’époque près de 13.000 personnes.

La richesse culturelle est dopée par l’attractivité de Lyon. En plein cœur du centre ville, le Musée des Beaux Arts de Lyon, rénové en 1998, affiche l’une des plus importantes collections d’œuvres d’art d’Europe sur 7.000 m² et 70 salles.

De grandes manifestations ponctuent la vie des lyonnais. Lyon veut promouvoir son dynamisme et son ouverture sur le monde. La Foire Internationale est le rendez-vous annuel grand public. Les fêtes consulaires, offrent la possibilité à une cinquantaine de consulats de présenter les spécificités des pays qu’ils représentent. Lyon partage la vie d’un village international et une longue parade colorée traverse la ville. Amateur de danse : venez assister au plus grand festival au monde lors de la Biennale de la Danse, (spectacles de salle et défilé). Et bien sûr, chaque 8 Décembre, Lyon vit au rythme de la Fête des Lumières, évènement phare et réputé de Lyon. Un immense tableau chromatique met en valeur tous les lieux emblématiques ou moins connus de la ville.

Le patrimoine naturel n’est pas oublié. Le parc de la Tête d’Or intègre un lac de 16 hectares, un parc zoologique et un jardin botanique. Lieu privilégié de promenade des habitants et des touristes, les pelouses, les bosquets, les massifs et les parterres forment des touches multicolores en toutes saisons. Amoureuz de la nature, franchissez l’une des 7 portes de ce magnifique jardin botanique ! Lyon apporte une attention particulière à son patrimoine naturel ; la reconquête des fleuves, la rénovation réussie des berges du Rhône en sont des preuves concrètes.

La population de Lyon

La ville de Lyon s’étend et change. En constante évolution, elle se développe et se métamorphose. Si la ville ne compte que 492.000 habitants, l’agglomération du Grand Lyon connaît un fort dynamisme démographique. Elle est à ce jour la 2ème agglomération de France avec 1,5 million d’habitants. Il faut reconnaître que Lyon occupe une position stratégique dans la circulation Nord-Sud de l’Europe et est reconnue pour son art de vivre.

Grâce à son enseignement supérieur de qualité, Lyon attire sans cesse entreprises et nouveaux habitants. La ville compte plus de 160.000 étudiants accueillis au sein de 4 établissements universitaires publics et de nombreuses autres écoles. Choisir Lyon pour réussir ses études en France est une décision stratégique qui s’appuie sur des établissements réputés internationalement, s’appuyant sur des pôles de compétitivité forts.

Lyon compte plus de 479 803 habitants . Le parc de logements, de 271 131 a suivi une croissance de 7,90% depuis 1999. Le parc se décompose en 2,98% de maisons, 97,02% d'appartements et 35,08% de propriétaires.

Lyon compte 9 996 habitants par km2. La population de plus de 60 ans représente 17.04%. Les activités des habitants de Lyon se répartissent en 0,04% d'Agriculteurs, 2,46% d'Artisans, 14,43% de Cadres, 13,34% d'Employés, 7,02% d'Ouvriers et 16,08% de Retraités.

Investir à Lyon

Lyon dynamique, Lyon attrayante, Lyon prometteuse, autant d’atouts pour l’investisseur en immobilier. Lyon est actuellement une grande métropole à taille humaine et la qualité de vie des lyonnais reste le fil conducteur de tous les projets de la ville. Conséquemment, le marché de l’immobilier à Lyon affiche une très bonne santé. Peut-être une exception française ? Ce facteur est lié certes à la forte croissance démographique de la ville depuis dix ans et à ses multiples atouts caractéristiques. Osez réaliser le rêve de votre vie : un projet immobilier à Lyon. Beaucoup d’investisseurs y prospectent car la demande locative est forte.

La bonne santé du marché immobilier permet de soutenir à la fois l’ancien et le neuf. Les prix de l’un et de l’autre tendent d’ailleurs à se rapprocher. On peut citer La Tête d’Or, Saxe, Brotteaux et Croix Rousse pour les quartiers les plus chers de la ville. Le Vieux Lyon est victime de son succès ; la quête du calme rend difficile la vie au quotidien. Les projets immobiliers envahissent désormais l’est de la ville, en périphérie. Pourquoi pas un investissement immobilier à Villeurbanne qui n’est désormais plus considérée comme une commune de banlieue grâce à son développement urbanistique.

Lyon affiche de nombreux programme immobilier neuf en loi pinel, location meublée ou encore monuments historiques. Acheter avec à un appartement neuf est une excellente solution pour obtenir des réductions d'impôts.

Obtenir le meilleur taux à Lyon

Certes, Lyon dispose de tous les établissements financiers et bancaires permettant de gérer aisément l’achat d’un bien immobilier. La complexité des négociations rebute et retarde souvent l’opération. Faites confiance à un courtier expert en opérations immobilières. KG Crédit, négocie le meilleur emprunt au meilleur taux de crédit immobilier pour le financement de votre projet. KG Crédit, grâce à son réseau de courtiers locaux, vous accompagne dans toutes vos opérations immobilières qu’il s’agisse de regroupement de crédits ou d’étalements de vos mensualités. Contactez KG Crédit, sur Internet ; c’est le professionnel de l’immobilier qu’il vous faut. Faites confiance à KG Crédit.