Courtier Immobilier La roche sur yon (85000)

La Roche sur Yon à découvrir, La Roche sur Yon à vivre

LA ROCHE SUR YON, sur les pas de Napoléon

Présentation Générale

Le saviez-vous ? La Roche s/Yon est une commune du centre-ouest de la France, préfecture du département de la Vendée. Arrosée par la rivière Yon, La Roche s/Yon doit son aspect actuel à Napoléon 1er.  En effet, en 1804, Napoléon décide de choisir La Roche s/Yon pour chef lieu en vue de pacifier et moderniser la Vendée. Il en fait une cité basée sur un plan régulier, pourvue d’édifices importants répartis autour d’une vaste esplanade centrale : la Place Napoléon.

Partons pour un tour de l’agglomération de La Roche s/Yon, territoire étendu où il fait bon vivre. Et, tout d’abord, allons admirer les animaux de la Place Napoléon. Il s’agit d’un bestiaire imaginé par François Delarozière de la compagnie La Machine. Admirez certes mais aussi actionnez ces sculptures grâce aux nombreux mécanismes fondus dans l’environnement végétal. Accessibles toute l’année gratuitement, ces animaux extraordinaires font la joie des petits et des grands. Poursuivons la ballade par la visite de la Maison Renaissance, bâtiment civil le plus ancien de La Roche-s/Yon. Désormais, deux espaces d’exposition y sont installés. Amateurs de peinture et d’arts graphiques, rendez-vous au Musée de la Roche-s/Yon, où le fonds de photographie contemporaine est aussi une référence.

Le Théâtre à l’Italienne est l’un des plus beaux monuments de la ville. Il fut construit en 1843 pour remplacer les anciennes casernes. La salle est entièrement construite en bois et son plafond particulièrement orné semble d’une époque révolue, comparé à l’aspect de la façade, plutôt antique.

Les passionnés d’équitation ne manqueront pas la visite des Haras de la Vendée. Le Haras vous fait découvrir les secrets de la vie du cheval avec des spectacles innovants et des ateliers interactifs.

Les richesses de la nature sont multiples autour de la ville de la Roche-s/Yon. Les randonneurs ont l’embarras du choix. Le Centre régional de Découverte de la Biodiversité Beautour vous fera découvrir ce qu’est le naturalisme. Le parc urbain des Oudairies, classé refuge LPO, a su préserver son âme de jardin rustique. En plein centre ville, le Square Bayard propose aux petits et aux grands de multiples activités. Chaque été, le promeneur peut y faire naviguer son petit voilier.

Présentation Démographique

Principal centre urbain du département, La Roche-s/Yon compte environ 55.000 habitants qui sont appelées les yonnais. L’agglomération regroupe 15 communes environnantes. La Roche-s/Yon, depuis fort longtemps, a su mettre tous les atouts de son côté pour parvenir à un parfait équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. La ville dispose, il faut bien le dire, d’une situation géographique privilégiée : 3 H de Paris en TGV, proximité des ports de commerce de Nantes et de La Rochelle, 35 minutes de la mer ….. et au cœur de la dynamique atlantique.

La Roche-s/Yon compte 6.000 étudiants à qui sont offertes près de 80 formations supérieures dans différents établissements. L’ambition de la ville est d’offrir des formations de qualité, en développant l’alternance dans les formations supérieures professionnalisantes.

La roche sur yon compte plus de 52 234 habitants . Le parc de logements, de 27 011 a suivi une croissance de 17,67% depuis 1999. Le parc se décompose en 53,47% de maisons, 46,53% d'appartements et 50,67% de propriétaires.

La roche sur yon compte 594 habitants par km2. La population de plus de 60 ans représente 20.63%. Les activités des habitants de La Roche Sur Yon se répartissent en 0,25% d'Agriculteurs, 2,09% d'Artisans, 7,26% de Cadres, 13,82% d'Employés, 11,66% d'Ouvriers et 21,36% de Retraités.

Présentation de l'Immobilier

Situation géographique idéale, cadre de vie agréable ; autant de bonnes raisons pour envisager un investissement immobilier dans cette ville de Vendée. La politique de l’habitat de la Roche-s/Yon est définie en terme d’accompagnement tout au long du parcours résidentiel. De nombreux programmes votés au sein du PLH (Programme Local de l’Habitat) 2011-2016 vous seront offerts afin de lancer votre projet immobilier. Les secteurs les plus recherchés sur la ville sont celui du Pentagone, cœur historique. Le secteur du Bourg sur la Roche est à découvrir : ville dans la ville et habitat résidentiel. Le choix est important pour votre futur investissement immobilier. Lancez-vous : c’est le rêve d’une vie.

La roche sur yon présente de nombreux programme neuf en pinel, lmnp ou encore malraux. Défiscaliser grâce à un appartement neuf est une excellente solution pour obtenir des réductions d'impôts.

Présentation de l'offre de crédit

L’ensemble des partenaires bancaires et financiers ont leur vitrine à La Roche-s/Yon. Les démarches multiples et complexes ralentissent fréquemment le lancement d’un projet immobilier. KG Crédit vous offre les services de ses courtiers, experts en immobilier. Le courtier en prêt immobilier est l’intermédiaire privilégié : grâce à l’analyse de votre situation et au regard de vos objectifs et de vos attentes, il négocie près des établissements bancaires le meilleur taux d’emprunt immobilier du moment. KG Crédit vous met en relation avec votre courtier professionnel en opérations immobilières. Contactez KG Crédit sur Internet : vous serez séduit par leur professionnalisme et leur sérieux. KG Crédit est également à votre disposition pour vos regroupements de crédits ou vos étalements de mensualités.