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ANGOULEME

A Angoulême, le 9ème Art s’affiche partout

Ville du Sud-ouest de la France, en région Nouvelle Aquitaine, Angoulême se situe sur un plateau surplombant la Charente. Elle est parfois surnommée le balcon du Sud-ouest. Après un passé tourmenté et ayant subi plusieurs sièges, Angoulême a su conservé un riche patrimoine, tant culturel, urbain et religieux.

Angoulême, touristique

La vieille ville, ou ville haute, est située entre le rempart et le centre ville : ses ruelles étroites et ses petites places en font tout le charme ; l’assurance pour le touriste de passer un bon moment à Angoulême. De nombreux cafés et restaurants accueillent les habitants et les touristes de passage. Plusieurs bâtiments remarquables y sont présents. L’hôtel de ville d’Angoulême, palais municipal, possède en particulier de grands salons de style Napoléon III, très rares désormais en France. Cette bâtisse est classée Monument historique depuis Février 2013. Accédez au donjon pour vous offrir une vue remarquable sur la ville.

Toujours dans le centre ville d’Angoulême, la Cathédrale Saint-Pierre attire les regards par sa façade dont le décor de statues est remarquable et intéressant. Ce monument a connue une grande campagne de restauration au XIXème siècle. Non loin de là, découvrez le Musée d’Angoulême ou Musée des Beaux Arts. L’histoire de la Charente vous y est contée, notamment grâce aux collections issues des fouilles réalisées dans le département.

Angoulême culturelle

Ville par excellence de la bande dessinée et de l’image, Angoulême accueille chaque année, depuis 1974, le festival international de la Bande-Dessinée. Les professionnels du monde entier s’y retrouvent. Pour illustrer cet évènement, Angoulême a imprimé dans son paysage une vingtaine de murs peints à découvrir au fil d’un parcours touristique. Ainsi, une image « BD » est accolée à la ville aux entrées, en centre ville et désormais dans les quartiers. Par ailleurs, la Cité Internationale de la Bande dessinée et de l’image rassemble un musée, une bibliothèque, une librairie, un cinéma d’art et d’essais, autant d’investissements en faveur de l’image.

Angouleme compte plus de 42 242 habitants . Le parc de logements, de 25 462 a suivi une croissance de 6,26% depuis 1999. Le parc se décompose en 44,28% de maisons, 55,72% d'appartements et 38,89% de propriétaires.

Angouleme compte 1 920 habitants par km2. La population de plus de 60 ans représente 20.84%. Les activités des habitants de Angouleme se répartissent en 0,10% d'Agriculteurs, 2,33% d'Artisans, 8,43% de Cadres, 14,47% d'Employés, 11,27% d'Ouvriers et 20,55% de Retraités.

Les Angoumoisins et les Angoumoisines

La richesse et le dynamisme culturels de la ville offrent une très agréable qualité de vie aux habitants d’Angoulême, ce qui contribue à la bonne forme du marché de l’immobilier à Angoulême. Que vous soyez propriétaire ou investisseur, il est relativement aisé de réaliser un projet immobilier dans de bonnes conditions, avec l’aide du professionnel incontournable : le courtier credit en immobilier.

Les étudiants, grâce aux 11 établissements de formation de l’image, profitent eux aussi d’un environnement favorable à la créativité, sur les bords de la Charente. Le campus est situé non loin du centre ville et, par ailleurs, les écoles du campus universitaire ont su créer des passerelles favorisant les réciprocités et les échanges sur des projets communs. Belle et rare initiative ! Bravo Angoulême.

Une population aisée est installée sur le plateau de la ville, près de la Mairie. C’est là que l’on trouve les belles demeures en pierres de Charente. Les quartiers Soyaux, Basseau ou Grand Fort accueillent plutôt une population ouvrière.

Angouleme affiche de nombreux appartement neuf en loi pinel, location meublée ou encore monuments historiques. Défiscaliser avec à un appartement neuf est une excellente solution pour obtenir des réductions d'impôts.

Angoulême et l’immobilier

On peut considérer que le prix moyen au m² à Angoulême tourne autour de 1.185 € mais bien évidemment il existe des différences notables selon les quartiers. Si les biens immobiliers ont un peu de mal à prendre de la valeur, le constat est le suivant : l’investissement immobilier est accessible aux classes moyennes à Angoulême. Pour 150.000 €, on trouve assez aisément un pavillon familial.

Le marché du locatif se porte bien grâce à des prix attractifs à l’achat pour les investisseurs et, en retour, des propositions de loyers raisonnables. L’investissement en Loi Pinel est possible à Angoulême (secteur B2) ; autre atout

Angoulême permet à tous de se loger très convenablement. Son cadre de vie se situe au-dessus de la moyenne nationale. Il est très facile de se déplacer et à faible coût grâce à un excellent réseau de transports en commun et qui plus est, subventionné par les collectivités.

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