Courtier Crédit Immobilier La baule escoublac (44500)

LA BAULE A DECOUVRIR, LA BAULE A VIVRE

LA BAULE accueillie au Club des plus belles baies du Monde

Se divertir à La Baule

Commune française située dans la région des Pays de la Loire, La Baule-Escoublac, de son véritable nom, est une station balnéaire de la Côte d’Amour. Une escapade, un séjour à La Baule ….. les soucis quotidiens s’envolent ….. à vous les plaisirs de la mer, des sports nautiques et les bienfaits des forêts de pins aux alentours.

Quelques précisions concernant la Baie de La Baule. Elle se situe au sud de la Bretagne historique et porte le nom officiel de Baie du Pouliguen. Accueillie récemment au Club des plus célèbres baies du monde, La Baule adhère désormais à un véritable pôle d’échanges dont l’ambition est de promouvoir un aménagement raisonné de l’espace côtier. Cette reconnaissance, belle opportunité pour les Baulois, est due principalement à une volonté affichée de préservation du patrimoine architectural que représentent les nombreuses villas de caractère de La Baule. La protection et la valorisation de la pinède de La Baule ont également contribué à cette nomination.

La plage de La Baule, longue de 9kms, immense terrain de jeux, fait l’objet de soins journaliers afin d’assurer le confort et la sécurité des habitants et des touristes. Santé, bien être vous sont garantis à la Baule. Au cœur de la fôret d’Escoublac, découvrez le parcours de santé de 1350 mètres mais aussi des ateliers, un cross pour les randonneurs. Une envie de vous détendre et de retrouver toutes vos énergies : les centres de Thalassothérapie sont nombreux à la Baule. Conditions idéales : la mer vous fait profiter, dans cet atmosphère iodé, de toutes ses vertus anti-fatigue

Farniente et détente toujours : le petit train de La Baule circule toute l’année et longe les 8 kilomètres du front de mer pour le bonheur des petits et des grands. 10 arrêts sont prévus entre le Casino et le Port de Pornichet. L’esprit zen et l’exotisme vous attirent : la visite du Tropicarium Bonsaï est l’occasion rêvée de vous immerger dans le monde de ce petit arbre japonais. Dépaysement garanti grâce à la diversité des bonsaïs exposés.

La Baule n’oublie pas les amateurs de musique. A différentes périodes de l’année se déroulent le Festival Effet Mer, le Festival Musique à la Baule ainsi que le Festival du Cinéma et Musique de Film.

La Baule et ses habitants

Si les Baulois et les Bauloises sont au nombre de 16.700 environ, la population estivale peut atteindre les 150.000 habitants. Comparée à ses voisines, Guérande ou Le Pouliguen, La Baule progresse régulièrement. L’urbanisation du quartier du Guézy par la municipalité a véritablement contribué à dynamiser la démographie de La Baule.

La baule escoublac compte plus de 16 235 habitants . Le parc de logements, de 21 631 a suivi une croissance de 8,39% depuis 1999. Le parc se décompose en 40,16% de maisons, 59,84% d'appartements et 71,80% de propriétaires.

La baule escoublac compte 738 habitants par km2. La population de plus de 60 ans représente 34.23%. Les activités des habitants de La Baule Escoublac se répartissent en 0,17% d'Agriculteurs, 5,24% d'Artisans, 7,67% de Cadres, 11,05% d'Employés, 5,12% d'Ouvriers et 30,58% de Retraités.

S’installer à La Baule

Un climat agréable, un charme authentique, le tout au sein d’une ville qui cultive une longue tradition d’accueil, autant de bonnes raisons pour envisager un investissement immobilier à La Baule.

De nombreux programmes immobiliers voient le jour à La Baule. Osez un projet immobilier ; c’est le rêve d’une vie. La Villa Coralline, grâce à son architecture bauloise, ne peut que vous séduire. Sur les hauteurs de La Baule, des constructions modernes, d’architecture sobre et élégante, dans un cadre de vie privilégié, voient le jour dans le quartier du Guezy, récemment réhabilité. De nombreux chemins piétonniers permettent des déplacements au sein d’une végétation en totale harmonie avec l’environnement naturel. Les Terrasses De Ceres à La Baule offrent à la fois la proximité des commerces et un cadre de vie agréable, le tout dans un quartier résidentiel préservé.

La baule escoublac compte de nombreux maison neuve en pinel, lmnp ou encore malraux. Acheter grâce à un appartement neuf est une excellente solution pour obtenir des réductions d'impôts.

Optimiser son investissement immobilier à La Baule Escoublac

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