Le PTZ 2016 est à jour Le prêt à taux zéro est gagnant en 2016

Quels revenus financiers sont retenus pour pouvoir bénéficier du PTZ

Le prêt à taux zéro est gratuit (sans interets) y compris le cout du crédit, la charge est supportée par l'Etat. Le PTZ sert à l'achat de sa première résidence principale. La durée totale du PTZ a taux zero  est de 20, 22 ou 25 ans, en fonction du tableau de revenu maximum. Une  période de différé court au minimum 5 ans et au maximum 15 ans, soit zéro €uro  à payer pendant cette durée définie. Ce qui ne change pas, le PTZ est un credit complémentaire (en surplus d'un pret a taux positif). De façon générale, le PTZ peut représenter entre 10% et  40% du cout de l'opération, toujours suivant la grille ci dessous. L'amélioration du financement vient du maximum de 40% du prix d'achat du bien immobilier. 

Quels sont les plafonds de ressources du PTZ a taux zero.

Le prétendant au PTZ (qualité de primo-accédant)(emprunteur) doit présenter un revenu fiscal N-2 inférieur ou égal au montant plafond affiché au regard de la zone A, B1, B2, C et du nombre de personnes qui compose la famille.

En résumé le PTZ est calculé sur :

•  mes revenus de l'année N-2
• La composition de ma famille habitant sous mon toit.(residence principale).
• La zone où je vais m'installer.(lieu du projet).

Un jeune couple Nantais, tous les deux salariés avec 2 enfants, souhaite une construction à Nantes (Zone B 1). Voici le montant maximum  du PTZ auquel il peut prétendre en surplus du pret PAS. (hors condition ass)

Demande gratuite d'étude de mon PTZ

Le PTZ sera de 109.472€ sur 25 ans (avec 15 ans de différé suivi de 10 Ans de remboursement mensuel) autrement dit  zéro € pendant 15ans (sauf assurance) ensuite 912€ par mois pendant 10 ans (sauf assurance).

Pour info, l'Etat supportera 34.870€ pour le PTZ 2016 de ce jeune couple, une belle économie !  

Pour rappel le PTZ ne peut pas être supérieur au prêt principal. (il est compatible dans l'ancien avec travaux).

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