Pret Accession Sociale PAS le prêt aidé qu'il faut connaitre

Acquérir un logement à l'aide d'un prêt PAS ?  

Le prêt PAS est dépassé par les prêts dits prêts tout habitat ou classiques ou encore complémentaires. En effet, le taux des prêts PAS est conforme à la réglementation édictée par les pouvoirs publics. 

Les écarts sont évidents. En revanche, les avantages octroyés au Prêt PAS mérite de s'y intéressé avant de choisir.

Quelles aides peut on recevoir en souscrivant un crédit PAS?

Tout d'abord, il faut savoir que l'on peut obtenir le financement à 100% (sauf les frais de notaire), par conséquent le PAS ne peut être complété par un prêt Complémentaire.

Résumé des prêts possibles en complément :

• Un PTZ dans les limites en fonction de l'investissement
• Un éco-prêt à taux zéro
• Un prêt fonctionnaire ou un prêt Action logement

• Possibilité de recevoir L'APL

Que peut on financer avec le PAS

Le prêt PAS est réglementaire pour les investissements suivants :

• Le financement du terrain à construire  et par la suite le fianancement du logement sur ce terrain.
• Achat d'un logement ancien avec travaux d'amélioration si besoin
• Agrandissement du logement existant, soit en hauteur soit en surface
• Reprise de locaux qui deviendront habitables
• Travaux pour faire des économies d'énergie
• Lorsque le logement est achevé depuis au moins 10 ans, nous pourrons entamer des travaux d'amélioration,
• si le logement date au moins depuis 1981, qu'il s'agisse de travaux pour économie d'énergie, ou qui aurait fait l'objet d'un permis de construire avant ces dates. 
• en dernier achat de logement neuf bien entendu.

Conditions communes à ces possibilités :

* Les travaux doivent être achevés dans les 3 ans maximum après l'édition de l'offre de prêt.

• Règles communes pour ce logement qui deviendra la résidence principale qu'il s'agisse du logement neuf ou des travaux, devra être opérationnel au maximum un an après la fin des travaux ou l'acquisition.