Le courtier en crédit immobilier est un intermédiaire en opérations de banque et services de paiements au service d'un futur emprunteur. Il est l'intermédiaire entre l'emprunteur et la banque pour faire aboutir la demande de crédit de son client. En contrepartie il percevra une rémunération négociée au préalable lors de la signature du mandat de recherche. Le meilleur taux, le meilleur courtier en credit immobilier
L'immobilier est un secteur économique spécifique réservé à un monde restreint. Parlant du courtier en crédit immobilier, je veux comprendre sa fonction, ses compétences par rapport à mes attentes
Il m'interroge longuement pour répondre aux questions utiles à sa mission. Est-ce que j'ai déjà tranché entre maison, appartement, neuf ou ancien. Quel est le budget dont je dispose pour mon projet ?
Il donne le meilleur conseil si mon projet est bien défini. Il approfondit les questions dans le détail pour m'orienter valablement.
Il compare ma situation avec des dossiers proches et m'oriente dans telle ou telle direction. Il est rassurant et la confiance s'installe.
Il n'oublie pas d'évoquer les fausses bonnes idées, les à prioris, ou les économies risquées... par exemple, penser qu'il n'est pas utile de souscrire une assurance pendant la construction, en plus de l'assurance dommage ouvrage.
Dés qu'il a complété son questionnaire, vérifié mon état civil, la commposition de mon foyer, le niveau de mes revenus, il évoque la liste des banques succeptibles de pouvoir réaliser mon financement.
Le courtier en crédit immobilier agit en lieu et place de l'emprunteur pour obtenir le financement de son projet. Un avantage indéniable il travaille régulièrement avec les services financiers bancaires, il est avisé des meilleurs propositions du moment, il n'est pas soumis aux campagnes promotionnelles, en revanche il saisit l'opprotunité le moment venu.
Il entre donc en relation avec les organismes financiers avec qui il travaille et leur communique les éléments essentiels pour une simulation du crédit. Il obtient un accord de principe. Fort de ses propositions il revient vers moi pour faire la balance entre les avantages et les inconvénients. Il m'aide à sélectionner le meilleur taux pour mon crédit grâce à son expérience du métier de courtier en crédit immobilier
Le courtier qui fait bien son métier étudie plusieurs formules de financements pour obtenir le meilleur taux pour son client (taux fixe, taux mixte, taux lissé, PTZ, prêts conventionnés etc).
C'est ensuite l'occasion de choisir en faisant varier le curseur entre la qualité de la vie (charge proche d'un loyer) et la qualité financière (durée et mensualité calculées au plus près du tiers des revenus du ménage). Il donne son point de vue à partire de situations vécues en insistant sur le bon sens qu'il ne manquera pas d'évoquer.
Je suis partagé, d'une part je "plane un peu", mais je veux prendre du recul pour bien réfléchir "de retour sur terre", d'autre part.
Le meilleur courtier est incontournable à cet instant. En effet, on appelle ce moment précis le "mal de l'acheteur", c'est à dire l'instant où ma décision engage mon avenir et ma famille. Il faudra toute l'expertise du courtier pour gérer cette situation délicate, qui n'appelle pas les mêmes questions et les mêmes réponses suivant les profils de propriètaires.
Qui n'a pas connu cette situation inconfortable ?
Que dira le courtier ? reprendra t il ses arguments évoqués plus haut pour choiusir le meilleur financement au meilleur taux? reviendra t il sur les détails laissés en plan ?
Le plus souvent ce professionnel dispose d'exemples similaires à ce genre d'hésitation et soulève les objections pour mieux y répondre.
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Notre courtier a ce profil, Chez KG Crédit, nos courtiers sont conventionnés. Ils forment un club de courtiers indépendants tous partenaires de KG Crédit, notre gage de sérieux. C'est aussi pour cette raison que nous développons la phase de négociation rarement évoquée et qui pourtant est incontournable. Pensez que l'on va emprunter une somme qui représente un endettement d'une vingtaine d'années, les plus belles de notre jeunesse sans doute, en somme. Qui peut dire avec certitude ce que la boule de cristal lui réserve ? Ces expériences ne sont pas à jouer en 3 coups de dés encore moins à négliger. Le temps de la réflexion et de l'accompagnement est primordial.
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