Un courtier immobilier recherche le meilleur financement de son client en apportant le soin du professionnel consciencieux. Tout ceci explique naturellement que le courtier en crédit se doit d'étudier un plan de financement en adéquation avec le projet du mandant.Comment notre courtier peut il sortir le meilleur taux ?
Lors de la première rencontre le courtier écoute beaucoup le client qui voit son projet en fonction de ses particularités, de ses capacités de remboursement, de son épargne constituée, du lieu en rapport avec les commerces, les écoles, son lieu de travail.
Ce premier éclairage, permet au courtier d'expliquer son point de vue, et progressivement en arrive aux possibilités qu'il pense réalisables. Quels sortes de prêts correspondent à ce dossier, PTZ, PAS, PC et autres suivant les revenus du futur emprunteur.
De cette entretien, le courtier pourra lancer sa recherche de financement, aussi il vous présente son mandat de recherche à l'approbation de son "mandant".
Après quoi, le courtier instruit sa demande de financement en tenant compte de votre projet, des impératifs, liés aux ratios d'endettement notamment et des souhaits du futur emprunteur entouré de sa famille.
Le marché de l'immobilier n'échappe pas à ces règles. Tous les courtiers en credit immobilier sont également dépositaire des offres des taux de crédit des banques . Ainsi la concurrence s'équilibre autour de ces forces vives suggérées.
Pour tout pret immobilier l'emprunteur dispose de prérogatives dictées par les lois telles que SCRIVENER, Neiertz, en matière de credit immobilier et ensuite la loi Lagarde vise à protèger le futur propriétaire qui donne mandat au courtier en credit immobilier pour l'obtention de son financement.
En tout premier lieu, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion qui doit être strictement respecté.
Le mandat de recherche donné au courtier en crédit immobilier, renferme les conditions du contrat à savoir : le montant des honoraires du courtier.
Cette disposition ne sera exigée qu'à la condition, non seulement d'avoir instruit une demande de financement au meilleur taux, mais de convaincre la banque. C'est le courtier qui va défendre votre projet avec ses arguments professionnels, qualité du dossier, capacité au remboursement du credit, stabilité de l'emploi, garantie offerte, et la banque acceptera non seulement votre dossier individuel, mais le flux des dossiers que le courtier apporte.
Cela suppose que l'offre de prêt de la banque, au meilleur taux de crédit, aux garanties de l'assurance suivant le profil de l'emprunteur, soit dûment accepté en observant les délais de rétractation. Cette clause est incontournable, lors d'une demande de prêt immobilier l'emprunteur dispose d'un délai de 11 jours ferme
En effet, la subtilité de la loi Lagarde précise "qu'il ne peut être exiger d'un particulier aucun versement de quelque nature que ce soit" , tant que le prêt n'est pas été débloqué. Qu'il s'agisse d'un ou plusieurs prêts, rien ne peut être exigé d'un particulier. Le courtier en credit doit avoir la preuve du déblocage des fonds..pour présenter sa facture d'honoraires
Les raisons sont multiples. Le courtier en credit immobilier est un professionnel responsable , couvert par l'assurance RCP . Son expertise et son expérience sont reconnues des banques. Ces dernières ont signé une convention de partenariat avec les courtiers en credit immobilier ainsi que les courtiers en assurance, condition sine qua none. En effet, Il ne peut y avoir de dossiers de financement présenté sans cette convention. Les courtiers instruisent les dossiers de demande de financement dans ce cadre strict.
De leur côté les courtiers présentent leur demandes de manière ciblée, en fonction des objectifs commerciaux des banques. De cette manière, la relation est établie, si l'emprunteur présente un profil qui satisfait le partenariat. Enfin, cette demande de financement est dupliquée et adressée à plusieurs banques en même temps. De cette façon, le courtier aura loisir de choisir la banque la mieux disante.
Dernier point, qu'un particulier emprunteur ne peut défendre à arme égale réside dans le volume d'affaires réalisé par le courtier. De ce point de vue, le courtier en crédit traite régulièrement avec les banques favorables aux dossiers présentés. Bien évidemment le particulier n'aura affaire à la banque qu'à l'occasion d'un unique investissement immobilier.
Plus qu'une négociation, il s'agit bien d'une convention passée avec la banque à la charge du courtier. Mais dans le même temps, le courtier n'a aucun mandat l'engageant plus envers une banque qu'une autre. La concurrence servira alors les qualités du meilleur courtier.
Le courtier en credit pourra défendre et se battre pour obtenir le financement qui a reçu précédemment l'approbation de l'emprunteur.
Les quelques 200 courtiers en crédit "indépendants" qui ont signé une charte de qualité avec KG credit traitent de la même manière avec les banques. Ils sont partout en France, courtiers en crédit immobilier, en regroupement de crédit, en assurance ou encore en pret hypothécaire.
Les courtiers indépendants partenaires de KG Credit sont destinataires des demandes de credit déposées par les internautes. La proximité du courtier est privilégiée. Celui-ci devra prendre contact avec l'internaute avant 48 heures. Le courtier s'y engage.
A ce propos, la plateforme sollicite les avis des internautes pour connaitre leur satisfaction.
Les courtiers en credit immobilier du groupe KG Credit sont organisés en structure indépendante, autant dire que la demande de financement sera traitée par le courtier lui même, ce qui constitue un gage relationnel.
KG Credit est le premier réseau de courtiers indépendants en France et aux DOM TOM, voilà une autre marque de confiance. KG crédit vous accompagne.
Le projet immobilier des particuliers est donc traité avec l'expertise des professionnels KG Credit. La liste des partenaires est disponible sur le site KG Credit.fr.
La qualité du service des courtiers KG Credit se vérifie tous les jours, le taux de satisfaction mesuré par EKOMI est 4,7 sur 5 . Nous avons à la fois des demandes sérieuses et des dossiers de financements qui reçoivent les meilleures conditions du marché immobilier local.
Autre détail, qui intéresse la clientèle attachée à sa banque, le courtier par ses relations négocie les meilleures conditions, en privilégiant dans la mesure du possible, sans faire changer l'emprunteur de banque.
Cette politique commerciale au plus près de vos intérêts se justifie pleinement. C'est là toute notre fierté.
Ces articles vont vous intéresser